BĐS ven sông Địa Ốc Long Phát: "Món hàng" xa xỉ chưa bao giờ giảm nhiệt

09:07 23/07/2019

Thập niên trở lại đây, để tránh đi trải nghiệm thành thị nhiều ồn ào và khói bụi, nhà đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh có xu thế tìm về với những dự án BĐS ven sông Địa Ốc Long Phát.

Thập niên trở lại đây, để tránh đi trải nghiệm thành thị nhiều ồn ào và khói bụi, nhà đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh có xu thế tìm về với những dự án BĐS ven sông Địa Ốc Long Phát. Ngoài yếu tố thuận tiện về phong thủy, những dự án đó có không gian sống xanh, đem đến cho chủ sở hữu cảm giác an nhiên, thuần khiết và trong lành.

Thông qua một khảo sát của Công ty Địa Ốc Long Phát, thành phần quan trọng để dân cư chọn mua dự án có vị trí của nhìn ra sông là phong thủy. Đối tượng Việt vốn quan niệm nếu ngôi nhà mình tại nhìn ra mặt nước thì đang hợp phong thủy, đem đến may mắn, tài lộc. Thế nhưng, ngoài nhân tố như thế thì những sản phẩm đây còn phải sở hữu hạ tầng đồng bộ, nhiều chức năng và giá tiền hợp lý.

Related image

"Môi trường thành phố bức bối, ngột ngạt nên người dân dự định có xu thế mua đất gần sông, mặt nước. Đây vẫn sắp là xu hướng của phân khúc BDS nghỉ dưỡng thời gian tới", Thông qua Tổng GĐ Dia Oc Long Phat nhận định.

Không chỉ riêng Việt Nam, ở những TP lớn trên các quốc gia, bất động sản ven sông cũng được đánh giá là món hàng xa xỉ. 1 quy luật bất thành văn tại các thành thị đông đảo là giá bất động sản tại các địa phương bờ sông luôn cao lớn hơn so với những khu vực lân cận.

Loại hình bất động sản như thế luôn có sức hút nhất định với các công ty gia tăng BĐS, đặc biệt là với khách mua căn hộ. Để sở hữu 1 căn nhà nhìn ra sông, hay thậm chí chỉ cần gần sông, nhà đầu tư sắp phải chi thêm khoảng 15-30% chi phí so với những khu vực lân cận, thậm chí có nhiều trường hợp lên gấp đôi. xu thế này đã có Thông qua lâu đời và là điều dễ hiểu, khi BĐS bờ sông có các lợi thế nhất định. Không phải ngẫu nhiên mà những thành phố đông đảo trên thế giới đều nằm dọc 2 địa điểm bờ 1 con sông.

Cũng Thông qua Savills, giá BĐS ven sông tại những TP lớn trên toàn cầu thường cao lớn hơn Thông tin 10-50% so với khu xa sông. rõ hơn là 50% ở London, Paris; 20% tại Thượng Hải và Sydney; 15% ở Hong Kong và 10-13% tại Moscow.

Nếu xét về thị trường, 10 thị trường ưa thích nhà phía mặt nước nhất gồm Anh, Mỹ, Canada, Đức, Pháp, Thụy Sỹ, Australia, UAE, Tây Ban Nha và Italy. Giá bất động sản hướng thủy ở thị trường này cao 80%, thậm chí cá biệt lên đến 133% so với những nguồn hàng có các tầm nhìn ra những địa phương khác.

Image result for aqua bay

ở TP.Hồ Chí Minh, hiện nay, giá bán cho Một sản phẩm ven sông cao nhất rơi vào địa phương quận 1, chi tiết tại ngã ba Tôn Đức Thắng - Hàm Nghi với giá thành lên tiếp theo 750 tr đồng/m2. tiếp theo là địa phương xung quanh cầu Sài Gòn, ghi nhận tầm giá lớn hơn 150 tr đồng/mhai. Xếp ở tọa lạc thứ ba là địa phương cầu Thủ Thiêm với chi phí ước tính 120 triệu đồng/mhai.

Mặt khác, có thể kể đến địa phương địa ốc ven sông tại quận 7 mà điển hình là dự án Jamona Heights ở đường Bùi Văn Ba. tọa lạc trong khu compound ven sông nên Jamona Heights được hưởng trọn cảnh quan xanh lớn mạnh, tất cả những căn hộ Jamona Heights đều sở hữu định hướng khoáng đạt, trực diện ra sông Sài Gòn và cầu Phú Mỹ. người dân dự án được thụ hưởng trọn vẹn 38 tiện ích toàn khu Theo học hành, mua sắm, giải trí, giáo dục, y tế bao gồm: hơn 500m công viên dọc bờ sông đã thi công xong dự định là địa điểm quý khách hàng chạy bộ mỗi chiều; 19.000mhai công viên cây xanh như “lá phổi” lọc không khí trong lành và tránh khói bụi - là nơi con trẻ nô đùa đông đảo khôn. nổi bật, với 4 lớp an ninh 24/24 bao gồm: thẻ Theo ra vào cổng, thang máy, kiểm soát an ninh, camera dọc các tuyến phố, ven sông sẽ mang lại sự an toàn tuyệt đối cho người dân khi sống tại đó.

Ngoài tiện ích nội khu, Jamona Heights còn thụ hưởng 70 tiện ích ngoại khu sang trọng do vị trí của ngay giao lộ Bùi Văn Ba, Huỳnh Tấn Phát, di chuyển vào Khu ĐT Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút đi đến, 10 phút kế đến quận 1 và 12 phút di chuyển qua Q.2 Tin tức hầm Thủ Thiêm. sản phẩm đã và sắp được hoàn thiện, giá tiền chỉ Từ 34 triệu đồng/m2.